부동산 중개업의 공정한 거래질서를 확립하고, 부동산 중개업소의 위법하고 부당한 중개수수료 요구로 시민의 불편과 재산상의 피해를 방지하기 위하여 부동산 중개수수료 요율 및 불법중개업자 신고센터를 안내합니다.

토지 상가 등 주택 이외의 중개수수료

• 가. 본 중개업소에서 받고자하는 중개수수료의 요율상한 기재(거래금액의 1천분의 9 이내)

  토지 상가 등 주택 이외의 중개수수료(구분/중개수수료요율상한/비고) 안내표

  구분	중개수수료 요율상한	비고
  매매, 교환	거래금액의 1천분의 9 (협의)	2006. 1. 30 시행
  임대차 등(매매,교환 이외)	거래금액의 1천분의 9 (협의)	2006. 1. 30 시행

• 나. 중개업소에서 중개대상물에 대한 중개수수료는 중개의뢰인 쌍방으로부터 받되 요율상한내에서 중개 의뢰인과 중개 업자가 서로 협의하여 결정한다.

오피스텔의 중개수수료

가. 중개업소에서 중개대상물에 대한 중개수수료는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되 요율상한 및 한도액 범위 안에 서 중개의뢰인과 중개업자가 서로 협의하여 결정한다.

주택(부속토지 포함)의 중개수수료

• 가. 중개대상물인 건축물 중 주택의 면적이 2분의1 이상인 경우에 적용한다.
• 나. 임대차 중 보증금 외에 차임이 있는 경우에는 「월 단위의 월세에 100을 곱한 금액을 보증금에 합산한 금액」을 거래금액으로 하되, 거래금액이 5천만원 미만의 경우 70으로 적용한다.
• 다. 교환의 경우에는 교환대상 중개대상물 중 거래금액이 큰 중개 대상물의 가액을 거래금액으로 한다.
• 라. 동일한 중개대상물에 대하여 동일 당사자간 매매를 포함한 둘 이상의 거래가 동일 기회에 이루어지는 경우 매매계약 에 관한 거래금액만을 적용한다.
• 마. 중개업소에서 중개대상물에 대한 중개수수료는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되 요율상한 및 한도액 범위 안에 서 중개의뢰인과 중개업자가 서로 협의하여 결정한다.

중개대상물의 권리관계 등 확인에 소요되는 실비

• 가. 증명시청 및 공부열람 대행료 : 1건당 1천원
• 나. 증명발급 및 공부열람 수수료 : 당해 수수료
• 다. 여비(교통비, 숙박비) : 실비

계약금등의 반환채무이행 보장에 소요되는 실비

• 가. 계약금 등의 예치에 따른 비용 : 예치기관 수수료
• 나. 계약금 등의 반환 또는 지급보증에 소요되는 비용 : 보험료 또는 이에 준하는 비용
• 다. 사무처리에 필요한 증명 공부발급 열람수수료 : 당해 수수료
• 라. 여비(교통비, 숙박비) : 실비