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경관 가이드라인

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목적 및 적용대상

목적

  • 도시의 경관 및 이미지상은 오랜 시간에 걸쳐 서서히 변화하는 것이며, 시간과 문화가 포함되어 있는 포괄적 개념으로
  • 본 가이드라인은 설계자 및 일반시민, 울주군의 행정 등이 울주군에 대한 바람직한 경관상의 가치를 공유하고 경관적
    배려가 이루어진 건축물과 공공시설물을 조성하도록 유도

적용대상

  • 읍면자원 : 12읍면별 경관자원의 미래방침제시
  • 요 소 : 건축물, 오픈스페이스, 옥외광고물, 도로구조물, 가로시설물의 기준 제시
  • 유 형 : 산림, 해안, 하천, 역사·문화, 농촌, 도시경관의 기준 제시
  • 중점관리지역 : KTX울산역, 등억온천단지, 진하해수욕장, 서생해안, 언양읍성, 구영로, 봉계한우불고기특구의 기준 제시

도시디자인 가이드라인

울주군 전반에 걸쳐 지켜야 할 최소한의 기준 1. 12개 읍면의 자치적 경관자원 가치 공유 2. 일정지역 내 바람직한 도시디자인상 구축 3. 건축+공공시설의 통합된 디자인 환경 유도 - 12읍면 자원별 활용서(4개읍 8개면 각각의 보유 경관자원 대상)-해당읍면 - 중점관리지역 가이드라인 (6대 중점경관관리구역 대상)-시급한 경관디자인 관리요구지역 - 유형별 가이드라인 (6가지 경관유형의 관리대상)-주요디자인관리유형+연접지역 - 요소별 가이드라인 (울주군내 공공 및 민간 경관디자인요소)-계획/설계 해당요소

활용체계

가이드라인 종류

가이드라인 종류
가이드라인 종류성격대상준용내용
통합적
디자인
환경 유도
12읍면 자원별
활용서
자치적 경관지원 가치공유의
목적으로 활용
해당지역 자원
  • 읍면별 도시디자인 목표
  • 자원별 체크리스트
요소별
가이드라인
통합 디자인 요소별 유도 원칙 제시 5가지 요소별
대상물
  • 요소별 체크리스트
    (건축물/오픈스페이스/옥외광고물/도로구조물/가로시설물)
체계적 도시
다지인 관리
유형별
가이드라인
경관관리유형 대상의
기본적인 원칙 제시
6가지 유형
대상지
  • 유형별 체크리스트
    (산림/해안/하천/역사문화/농촌/도시경관)
중점경관
관리구역
가이드라인
지역의 바람직한 경관관리방침 제시 7개 중점경관
관리구역
  • 지역별 체크리스트
    (KTX울산역/등억온천단지/진하해수욕장/서생해안/언양읍성/봉계한우불고기특구/구영로)

시행자별 활용방안

시행자별 활용방안
 설계용역사,시행자공무원,유관기관전문가,심사위원
계획 및
실시설계
지침 및 체크리스트를
이용한 자가점검
  • 관련사업 및 계획 발주시 근거자료로 활용
  • 계획 및 설계내용의 확인점검 자료로 활용
자문의 기준으로 활용
심의,자문,협의 체크리스트 제출
  • 자문시 근거자료로 활용
  • 건축허가시 분야의 근거 자료로 활용
자문시 확인자료로 활용
관리  
  • 시행완료 후 사후관리 자료로 활용
  • 관련시설의 유지보수시 기준자료로 활용
 

체크리스트 활용법

울주군 디자인 가이드라인+체크리스트 활용방법

체크리스트 활용법

울주군 디자인 가이드라인+체크리스트 활용방법 1. 설계계획 - 울주군 상북면 길천리 일원에 단층주택을 지으려면? 2. 울주군 경관 가이드라인 확인 - 울주군 홈페이지(www.ulju.ulsan.kr)에서 디자인가이드라인 확인 유형별/요소별 가이드라인 확인 (중점경관관리구역인경우 - 중점경관관리구역 가이드라인 확인) 3. 설계의뢰 - 건축사에게 울주군 홈페이지에서 다운로드 받은 체크리스트와 가이드라인을 건네며 고려하도록 의뢰 4. 가이드라인을 고려한 계획, 설계 - 의뢰를 받은 건축사는 체크리스트와 가이드라인을 숙지하고 해당지역의 주요사항을 고려하여 건축물 설계 5. 모의 시뮬레이션 - 건축사는 설계를 완성하고 조감도, 투시도 등으로 자신이 디자인한 건축물이 체크리스트와 부합하는지 자가점검 6. 가이드라인에 따른 심의(허가) - 설계안을 지칭하여 담당 공무원을 찾아가 가이드라인을 바탕으로 설계되었는지를 검토 받고, 건축심의 또는 허가를 받아 건축을 시공

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최종 수정일 :
2024-04-11
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